Meine Leistungen
Von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe
Alles aus einer Hand — persönlich, professionell und immer in deinem Interesse.
Kein Sammeln — direktes Vermitteln
Ich sammle keine Immobilienangebote. Jede Immobilie wird direkt meinen vorgemerkten Kaufinteressenten präsentiert und gezielt vermittelt. Dazu kommt die Vermarktung auf allen relevanten Portalen und Social Media — für maximale Reichweite.
- Direktvermittlung an vorgemerkte Kaufinteressenten
- Vermarktung auf Immobilienportalen, Website & Social Media
- Bonitätsprüfung und Finanzierungsberatung des Käufers
- Kaufvertragsvorbereitung und Notartermin-Begleitung
- Persönliche Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
Was ist deine Immobilie wirklich wert?
Keine Online-Schätzung, sondern eine fundierte Bewertung vor Ort. Lage, Zustand, Baujahr, Infrastruktur — plus eine Marktanalyse bereits verkaufter Objekte in deiner Umgebung. So entsteht ein realistischer Verkaufspreis, der weder abschreckt noch Geld verschenkt.
- Kostenlose und unverbindliche Vor-Ort-Bewertung
- Vergleichswertanalyse veräußerter Objekte in der Umgebung
- Bewertung nach Lage, Zustand, Baujahr und Ausstattung
- Ehrliche Einschätzung — auch wenn es unbequem ist
Deine Immobilie ins beste Licht gerückt
Durch meine Zusatzausbildung als Fotografin weiß ich, wie man Räume wirken lässt. Vor dem Shooting kommt die Entpersonalisierung — aufräumen, umstellen, inszenieren. So entsteht ein Exposé, das beim Käufer sofort Neugier weckt.
- Entpersonalisierung und Vorbereitung der Wohnräume
- Professionelles Immobilien-Shooting mit Auge für Perspektive
- Hochwertiges Exposé — dient auch als Finanzierungsunterlage
- Veröffentlichung auf Website, Portalen und Facebook
Finanzierung? Auch dafür bin ich da
Nicht nur Verkäufer brauchen Unterstützung — auch Käufer profitieren von meiner Erfahrung. Gemeinsam mit meinem Finanzierungspartner Hüttig & Rumpf sorge ich dafür, dass die Finanzierung steht, bevor es zum Notar geht.
- Unterstützung bei der Finanzierungsplanung für Käufer
- Zusammenarbeit mit Finanzierungspartner Hüttig & Rumpf
- Bonitätsprüfung des Kaufinteressenten
- Sicherheit für Verkäufer durch geprüfte Käufer
Energieausweis — unkompliziert und schnell
Seit 2014 ist der Energieausweis bei Verkauf oder Vermietung Pflicht. Ich kümmere mich um die Beantragung und Erstellung — ein Anruf genügt, den Rest erledige ich.
- Beantragung und Erstellung des Energieausweises
- Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis
- Integration in Exposé und Inserate
- Beratung zu energetischen Anforderungen
Haus geerbt? Ich begleite dich von Anfang an
Ein geerbtes Haus zu verkaufen ist oft überwältigend — emotional und organisatorisch. Von der Haushaltsauflösung über die Entrümpelung bis zum Verkauf: Ich koordiniere alles mit meinen bewährten Partnern.
- Begleitung von Übernahme bis Verkaufsabschluss
- Koordination von Entrümpelung und Haushaltsauflösung
- Kooperation mit kostengünstigen Fachunternehmen
- Du bestimmst den Leistungsumfang — ich den Rest
